Avustralya
ev fiyatlarındaki yükseliş, 2016 yılından bu yana en düşük seviyeye geriledi.
Avustralya emlak piyasasının kalbi Sydney’de ev fiyatlar altı yıldan bu yana
ilk kez düşüş kaydetti.
CoreLogic’in yayınladığı son rakamlara göre, Şubat
ayına kadar geçen bir yılda Sydney’de ortalama ev fiyatları, 2012 yılından bu
yana bir ilke imza atarak yüzde 0.5 oranında geriledi. Gerileme,
ülke çapında ev fiyatlarındaki yükselişi yavaşlatarak, 2016 yılından bu yanaki
en düşük seviyeye geriletti. Avustralya
çapında ev fiyatları Şubat ayına kadar geçen 12 ayda yüzde 2.2 arttı.Yıllık emlak fiyat artış oranı Hobart
hariç büyük başkentlerde yavaşladı.Hobart’ta
ortalama ev fiyatları hala bir yıl önceye göre yüzde 13.1 düzeyinde fazla.
Hobart’taki bu oran bir rekor anlamına geliyor.CommSec
Baş ekonomisti Craig James, 2018 boyunca Sydney ev fiyatlarında gerilemenin
devam edebileceğini söyledi. James,
Hobart’ta arzın talebi karşılamadığını, bu nedenle fiyatların artmaya devam
edeceğini de ekledi. James, “Sydney’dey ise bu güne kadar uçan fiyatlarda
bir dengeleme söz konusu, satışa çıkan yeni ev sayısı, alıcıların seçeneklerini
artırıyor. Bu nedenle fiyatlar sürdürülebilir, gerçekçi seviyeye iniyor”
dedi. Ortalama
ev fiyatları Perth’de yüzde 2.7, Darwin’de yüzde 7.4 oranında düştü. Melbourne’da ev fiyatları Şubat ayına kadar geçen bir yılda yüzde
6.9 arttı. James, ev fiyat artışının 2018’de Melbourne’da da yavaşlamasını
beklediğini kaydetti.
