Türk yatırımcıların Londra’da en çok Chelsea bölgesini tercih
ediyor. Allytta Emlak
Danışmanlığı Üst Yöneticisi (CEO) Neşe Jenkins, son yıllarda Türklerin Londra’ya
ilgisinin ciddi şekilde arttığını, pek çok Türk yatırımcının geçici fiyat
düşüşünü fırsat olarak değerlendirdiğini, son 2 yılda emlak almak için
kendilerine ulaşan Türk yatırımcı sayısında yüzde 297 artış yaşandığını
bildirdi.
Jenkins, “Kaç Türk’ün Londra’dan konut aldığını kesin olarak
bilmiyoruz. Ancak araştırmalarımıza göre, son 5 yılda 85 bin Türk’ün Londra’dan
ev aldığını düşünüyoruz. Ayrıca resmi verilere göre, son 5 yılda 17 bin Türk
İngiltere’ye göç etti” dedi. Neşe Jenkins, dünyanın her yerinden
gayrimenkul alıcılarının Londra’ya geldiğini, alımların iki ana amacının
“yatırım” ve “oturum” olduğunu ifade ederek, Londra’da her
yıl bölgede yüz binlerce gayrimenkulün el değiştirdiğini, milyarlarca
sterlinlik konut satıldığını, dünyanın önde gelen zenginlerinin de buradan
konut aldığını anlattı.
Türkler konut için ortalama 1 milyon sterlin harcıyor
Neşe Jenkins, Türklerin eskiden bu yana Londra’ya ilgisinin fazla olduğunu
ifade ederek, Türk yatırımcıların Londra’da en çok Chelsea bölgesini tercih
ettiğini söyledi. Londra’da 375 bin ila 400 bin sterlin aralığından
başlayarak konut alınabildiğini ancak bu rakamlarla sadece 1+1 dairenin
alınabileceğini belirten Jenkins, Türklerin genellikle Londra’ya gidip geldikçe
kalmak için 2+1 apartman dairesi almayı tercih ettiğini, ayrıca yatırım ve
çocuğunu okutmak için de Londra’da konut aldığını bildirdi.
Jenkins, “Türklerin Londra’da ev almak için ayırdığı tutar ortalama 1
milyon sterlin. Bunun daha düşüğünü de, daha yükseğini de gördük. Ama ortalama
rakam 1 milyon sterlin diyebiliriz” şeklinde konuştu.
Londra’dan konut talep eden Türk sayısı yüzde 297
arttı
Allytta Emlak Danışmanlığı CEO’su Jenkins, son yıllarda Türklerin Londra’ya
ilgisinin ciddi şekilde arttığını belirterek, “Pek çok Türk yatırımcı,
geçici fiyat düşüşünü fırsat olarak değerlendirdi ve alıma geçti. Son 2 yılda
emlak almak için bize ulaşan Türk yatırımcı sayısında yüzde 297 artış
yaşandı” ifadelerini kullandı.
Yatırımcı bilgisi gizli olduğu ve Londra Tapu Dairesi’nin bu konuda bir
istatistiği olmadığı için kaç Türk’ün bu şehirden konut aldığına dair ellerinde
kesin rakam bulunmadığını ifade eden Jenkins, “Ancak araştırmalarımıza
göre, son 5 yılda 85 bin Türk’ün Londra’dan ev aldığını düşünüyoruz. Ayrıca
resmi verilere göre, son 5 yılda 17 bin Türk İngiltere’ye göç etti” dedi.
Londra’da yeni konutların kolay kolay yapılamadığını aktaran Jenkins, uygun
fiyatlı konut bulmanın zor olduğunu, İngilizlerin bile Londra’dan ev
alamadığını, küresel yatırımcıların ve zenginlerin bölgeyi tercih ettiğini
söyledi.
Jenkins, bugüne kadar Türklerin Londra’dan aldığı en yüksek meblağlı
gayrimenkule ilişkin de, “Daha önce bir Azerbaycan Türk’ünün 140 milyon
sterline ev aldığını biliyordum. Kısa süre önce ise bir Türk, Londra’da The
Knightsbridge Apartments’de 90 milyon sterline ev aldı. Knightsbridge’de harika
bir lokasyonda” ifadelerini kullandı.
Brexit sonrası Londra’da konut fiyatları gerilemeye
başladı
Brexit sonrası Londra’da konut fiyatlarının gerilemeye başladığını ifade
eden Jenkins, “İngiltere Tapu Sicil Dairesi verilerine göre, Londra’da
emlak fiyatları mayısta Mart 2017’ye göre yüzde 0,7 geriledi. Bu düşüş,
İngiltere’de 2009’da yaşanan finansal kriz doneminden bu yana en büyük düşüş
olarak kayıtlara geçti.” şeklinde konuştu. Brexit sonrası için
herkesin çok büyük beklentisi olduğunu belirten Jenkins, “Mart 2019’da bu
süreç bitecek. 2020 ve sonrası için fiyat artışı bekleniyor.
