Avustralya’da konut fiyatları çakıldı: 15 yıl sonra bir ilk!
adminzaman23 Ekim 20262 dk okuma
Paylaş
Yazı Boyutu
Avustralya’da konut piyasası son yılların en sert düşüşlerinden birini yaşarken, sekiz başkentin tamamında ev fiyatları geriledi. Domain’in Eylül 2026 çeyrek raporuna göre ortalama konut fiyatları yüzde 4,7 düşerken, Sydney’de evlerin ortalama fiyatı üç ayda 82 bin dolar azaldı. En büyük düşüş ise yüzde 7,4 ile Perth’te yaşandı.
Avustralya’da yüksek faiz oranları, hayat pahalılığı ve azalan alım gücü konut piyasasını olumsuz etkilemeye devam ediyor. Gayrimenkul araştırma kuruluşu Domain’in 22 Ekim’de yayımladığı Eylül 2026 Çeyrek Konut Fiyatları Raporu, ülkenin sekiz eyalet ve bölge başkentinin tamamında konut fiyatlarının düştüğünü ortaya koydu.
Bütün başkentlerde fiyatların aynı çeyrekte gerilemesi, son 15 yılda ilk, kayıtların tutulmaya başlanmasından bu yana ise ikinci kez gerçekleşti. Başkentlerin toplamında ortanca müstakil konut fiyatı yüzde 4,7 düşüşle 1 milyon 226 bin 566 dolara geriledi. Bu oran, kayıtlara geçen en sert çeyreklik düşüş olarak açıklandı.
SYDNEY’DE KONUT FİYATLARI ÜÇ AYDA 82 BİN DOLAR DÜŞTÜ
Rapora göre Sydney’de müstakil konutların ortanca fiyatı, Temmuz-Eylül döneminde yüzde 4,7 azalarak 1 milyon 661 bin 167 dolara geriledi. Böylece kentte bir evin ortanca fiyatında yalnızca üç ayda 82 bin 420 dolarlık düşüş yaşandı.
Bağımsız Gazeteciliğe Destek Olun
Özgür basının yaşaması ve zulme uğrayanların sesinin duyulması için yayın hayatını sürdüren ZAMAN Avustralya'ya PATREON'dan yapacağınız destek çok kıymetli. Siz de bu sese güç katın!
Sydney’deki konut fiyatları, Aralık 2025’te ulaştığı zirvenin yüzde 7,9 altına inerek son iki yılın en düşük seviyesine geriledi.Melbourne’de fiyatlar yüzde 3,3 düşerek yaklaşık 1 milyon 14 bin dolara inerken, Perth yüzde 7,4 ile ülkenin en sert fiyat düşüşünü yaşayan başkenti oldu.
UZMANLAR: PAZARLIK GÜCÜ ALICILARA GEÇTİ
Domain Baş Konut Ekonomisti Dr. Nicola Powell, konut piyasasındaki değişimin alıcıların lehine geliştiğini belirtti.Powell, daha önce belirli şehirlerle sınırlı olan fiyat gerilemesinin ülke geneline yayıldığını ifade ederek, evlerin satılmasının artık daha uzun sürdüğünü ve satıcıların fiyat beklentilerini yeniden değerlendirmek zorunda kaldığını söyledi.Uzmanlara göre artan faiz oranları, kredi kullanım kapasitesinin düşmesi ve hayat pahalılığı konut talebini zayıflatıyor.
DAİRE FİYATLARI DA GERİLEDİ
Düşüş yalnızca müstakil konutlarla sınırlı kalmadı. Başkentlerde dairelerin ortanca fiyatı da yüzde 3,5 azalarak 702 bin 858 dolara düştü. Böylece daire fiyatlarında son yedi buçuk yılın en büyük çeyreklik düşüşü kaydedildi.ZAMAN Avustralya
