Finansal Konfor Raporu: Sydney ve Melbourne’de ev fiyatı bu yıl da devam edecek

ME Bank’ın önceki gün yayımlanan Finansal Konfor Raporu’na göre, Sydney ve Melbourne’deki konut fiyatlarındaki düşüşün, tüm tüketicileri etkilediğini açıkladı.

Geçen yıl yaşanan düşüşün bu yıl da devam edeceğine dikkat çeken uzmanlar, özellikle Sydney ve Melbourne’de ev almak isteyenlerin, sözkonusu süreci izlemeye devam ederek, “bekle gör” tavsiyesinde bulunduklarına dikkat çektiler. ME Bank Danışmanı Jeff Oughton, bu dönemde kelepir ev parazının oluşacağına dikkat çekerek, ev almayı düşünenlerin uygun bir “izleyip ve bekleme” zamanı seçmelerini tavsiye etti. Konuyla ilgili Daily Mail Australia’ya konuşan Oughton, “Gözünüz piyasada olsun. Çıkacak fırsata atlamaya hazır olun. Ben izleyip beklemekten mutlu olan bir kişiyim. Piyasa serinliyor, bu bir çöküş değil. Ayrıca Avustralya genelinde kiralar geçen yıl yüzde 0,5’ten az arttı. Bu, 90’ların resesyonundan beri en yavaş kira artışı” dedi.

Öte yandan Sektör Uzmanları, emlak fiyatının Sydney’de yüzde 6,5 daha düşüş yaşayarak, ortalama ev fiyatlarının 844,511 dolara gerileyeceğinin alıtın çizerken, Melbourne ise bu yüzdeliğin 6,7 ile 690,545 dolara ineceğini kayettiler.Bu arada ev sahiplerinin yüzde 13’ü ve yatırımcıların yüzde 11’i, 2019’da emlak fiyatının düşmesini beklediği belirtildi.

Bu arada büyük bankalar emlak piyasasında daha kötü haberler geleceği beklentisinde olduğu belirtiliyor. ANZ Bankı, Sydney ve Melbourne’de ev fiyatlarının iki yıl önce zirveye ulaşan fiyatlara kıyasla, yeni dönemde yüzde 20’lik bir düşüşün yaşanabileceği görüşnde olduğu belirtiliyor.