Domain Group tarafından açıklanan ve 2018’in son çeyreğini de içeren raporda; Avustralya’nın konut piyasasındaki düşüşün sürdüğü belirtildi.Bu arada ülke genelindeki konut fiyatları ise; son 15 yıla bakıldığında en sert düşüşü yaşadığı kaydedildi. Sydney’deki konut fiyatları son 12 ayda yüzde 10 azalırken, 20 yılın en sert düşüşünü kaydettiği belirtildi.
Öte yandan ekonomi uzmanı Shane Oliver, Sydney ve Melbourne için daha kötü şartların gelecek olduğu yönünde sinyallerin bulunduğunu iddia etti. Oliver, iki büyük şehirdeki konut fiyatlarındaki azalmanın yüzde 25’e kadar çıkabileceği tahmin ettiğini söyledi. Bu arada görülen düşüş eğilimi ilk kez ev alacaklara bir umut sağlarken, Sydney’deki ortalama konut fiyatlarının hala 4 yıl öncesindeki gibi 1 milyon dollar üzerinde bulunduğuna dikkat çekildi.
SÖZKONUSU DÜŞÜŞ BEKLENMEDİK DÜŞÜŞ DEĞİL
Ayrıca, Sydney’deki konut fiyatları 2017 yılının ortalarında zirve seviyesine ulaşmıştı. O dönemden beri fiyatların yüzde 11.4 azaldığı belirtildi. Domain Group’un kayıtları 1993 yılına kadar geri giderek, hiç bir dönemde, 4 çeyrek üst üste düşüşün görülmediği ifade edildi. Domain’in araştırmacı uzmanlarından Nicola Powell, yaşanan gelişmelerle ilgili şunlara belirtti; “Sydney’in konut fiyatlarındaki düşüş son 20 yıldaki en sert olanıdır.” dedi. Powell, bu düşüşün beklenmedik bir düşüş olmadığını belirterek; 6 yıl süren fiyat artışlarından sonra alınan sert tedbirler ve kredi verme şartlarının sıkılaştırılması ile birlikte piyasada daha az alıcı bulunduğunu de sözlerine ekledi.
