JLL’nin
hazırladığı ‘Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi 2018’ açıklandı. Gayrimenkulde
dünyanın en şeffaf ülkesi İngiltere olurken, Avustralya ikinci, ABD ise üçüncü
oldu. Türkiye ise; 100 ülke arasında 41’nci sırda yer alabildi.
100 ülkenin yer aldığı listenin zirvesinde İngiltere var. İkinci sırayı
Avustralya, üçüncü sırayı ise ABD alıyor. Bu ülkeler ve listenin ilk 11
sırasındaki ülkeler ‘Yüksek derecede şeffaf’ kategorisinde yer alıyor.
Türkiye’nin yer aldığı ‘Yarı Şeffaf’ ülkeler grubu ise, 33’üncü sıradaki Çin
ile başlıyor, 60’ıncı sıradaki Macau ile son buluyor. Aynı kategoride Türkiye, iki
yıl önce 44’üncü sırada yer almıştı.
Türkiye, bu yıl üç basamak birden yükselerek 41’inci sırada yer aldı.Yunanistan
43’üncü sırada yer alırken, Hırvatistan 44’üncü oldu. Listenin son sırasında
ise Venezuela var.
AVUSTRALYA, ASYA PASİFİKTA BİRİNCİ, DÜNYADA İSE İKİNCİ SARDIA
GAYRİMENKULDE ŞEFFAFLIK NEYİ İFADE
EDİYOR?
JLL’nin 100 ülkede ve toplam 158 şehirde yaptığı kapsamlı araştırmalar
sonucu ortaya çıkan şeffaflık endeksi, küresel ölçekte projeler gerçekleştiren
yabancı yatırımcılar için ‘karar verme’ açısından kilit rol oynuyor. Bir
ülkenin gayrimenkuldeki şeffaflık performansı, o ülkeye gerçekleştirilmesi
muhtemel yabancı yatırımlara yön veriyor. JLL’nin 20 yıldır yayınladığı
endekste, ‘Kurumsal Yönetişim’, ‘Gayrimenkulde devlet düzenlemeleri ve
kanunlar’ ve ’Veri güvenliği’ gibi başlıklar, ülkelerin sıralamalarını ve
puanlarını belirliyor. Siber güvenlik, yabancı gayrimenkul yatırımı oranı,
gayrimenkulde nitelikli insan kaynağı, sektöre ilişkin doğru ve güvenilir veri
paylaşımı ve yeşil bina sertifikaları da sıralamayı belirleyen diğer alt
başlıklar. JLL’nin bu çalışmasında verilerin kategorilere göre belirlenmesi de
kritik öneme sahip.
